Le ministère du logement lance son simulateur de prêt à taux zéro plus

Le Prêt à Taux Zéro plus (PTZ+) a été modifié depuis le 1er janvier dans la loi de finances 2013. Il permet aux ménages français d’accéder à un prêt à taux zéro sous certaines conditions et présente l’avantage d’être assimilé par la banque comme un apport personnel.

Pour permettre aux ménages français d'estimer l'éligibilité de leur emprunt au nouveau prêt à taux zéro plus 2013, le ministère du logement a mis en ligne le 13 mars 2013 un formulaire permettant de calculer le prêt à taux zéro plus.

Ce simulateur de prêt à taux zéro calcule :

• le montant du remboursement auquel le prêt leur permet d'avoir accès
• les conditions de remboursement de leur projet immobilier

Retour sur les conditions d'éligibilité du PTZ+ 2013

Le prêt à taux zéro plus dans sa version de 2013 est accessible sous plusieurs conditions :

• il est réservé aux primo-accédant, c’est-à-dire aux individus  qui deviennent propriétaire de leur logement à titre de résidence principale pour la première fois au cours des deux dernières années
• les ressources de l’investisseur sont plafonnées et ce plafond dépend du nombre de personnes occupant le foyer et de la situation géographique du logement
• le logement doit respecter certaines exigences sur les performances énergétiques

Le calcul du PTZ+ en 2013

Le simulateur de prêt immobilier permet de calculer le prêt à taux zéro 2013 auquel vous pouvez prétendre.

Il s’appuie entre autre sur :

• le prix d’acquisition du logement
• le revenu fiscal des deux dernières années de l’investisseur
• le nombre de personnes composant le foyer (plus celui-ci est important, et plus le montant du prêt à taux zéro auquel les accédant pourront prétendre sera important)
• de la localisation géographique du bien sur lequel porte l’investissement

Pour en savoir plus sur les conditions d’éligibilité du prêt à taux zéro plus dans sa version de 2013 (plafonds, impact de la zone géographique..), vous pouvez consulter notre guide du prêt immobilier :

• Le Prêt à taux Zéro plus (PTZ+) 2013