Prêt conventionné

Le prêt conventionné est un prêt octroyé par une banque ou un organisme financier ayant passé une convention avec l’Etat. Il permet de financer la totalité du coût d’achat ou de construction d’un logement neuf ou ancien, ainsi que certains travaux d’aménagement du logement.

C’est un prêt qui comporte des intérêts remboursables.

Une particularité de ce prêt est qu’il peut être compatible avec l’allocation logement (APL).

Les bénéficiaire du prêt conventionné

Il n’y a pas de condition de ressource pour l’accession à ce prêt.

Toute personne souhaitant financer sa résidence principale peut en bénéficier.

Les personnes qui louent leur logement peuvent aussi en bénéficier si leur locataire est résident principal.

Les conditions de l'emprunt

Les seules conditions sont celles liées au logement ; le prêt conventionné va être utilisé dans les cas suivants :

  1. achat d’un logement neuf ou ancien
  2. réalisation de travaux (agrandissements, aménagements, …)
  3. réalisation de travaux d’adaptation aux handicapés
  4. réalisation de travaux pour l’économie d’énergie 

Le taux d'intérêt du prêt

Vous empruntez sur... Taux fixe Taux variable
Moins de 12 ans (inclus) 5.15% 5.15%
Entre 12 et 15 ans 5.35% 5.15%
Entre 15 et 20 ans 5.50% 5.15%
Plus de 20 ans 5.60% 5.15%

La durée de l'emprunt

C’est un prêt qui peut être remboursé entre sur une durée comprise entre 5 et 35 ans.

Ce qu’il faut retenir

  1. C’est un prêt sans conditions de ressource
  2. Il concerne aussi bien l’achat que la réalisation de travaux d’aménagement
  3. Il présente des taux d’intérêt remboursables
  4. Il peut donner droit à l’allocation logement (APL)
  5. Son remboursement s’étend entre 5 et 35 ans
Par : Romain Arnaud